Vandskade fra overbo – Hvem skal betale?

Hvad skal man, når man får vandskade fra overboen? Og måske endda mere vigtigt: Hvem skal betale? Det spørger mange underboere sig selv om, når der drypper vand ned fra overboen. For det kan i sandhed være en ubehagelig situation, at skulle konfrontere sin ellers så flinke overbo, om at vedkommende skal betale for en vandskade. Mange er bange for at det kan ødelægge et godt naboskab, men det er faktisk mere enkelt end man tror.

Hvem skal dække?

vandskade fra overbo ejerlejlighed

Til at starte med skal du gå til din forsikring. Det er et godt sted at starte, og de vil enten dække, eller mene at din overbo/overbo’s forsikring skal dække. Alt afhængig af om du bor i ejerlejlighed, andelsbolig eller lejelejlighed skal boligforeningen dække. Det afhænger også af hvad der står i kontrakten mellem dig og boligforeningen.


affugtning efter vandskade

Når vandet fra underboen er fjernet, skal der affugtes. Det er meget vigtigt, dette bliver gjort – og ikke mindst hurtigt. Der kan nemlig dannes skimmelsvamp på bare en uge til 14 dage. Forsikringen sender typisk en vandskadeservice ud, men hvis ikke du har en forsikring,  kan du her læse om affugter leje, eller se de bedste vandskadefirmaer i Danmark.

 

3 Svar til Vandskade fra overbo – Hvem skal betale?

  1. Sara Tove Jensen juli 17, 2013 at 3:45 pm #

    Hej .
    Mit navn er Sara. Jeg blev ringet op tidligere idag om at jeg fik at vide, at underboen fik vand ned i sit køkken og måske andre steder også. Og viceværten og en blikkenslager kom fordi tidligere havde jeg været i bad og fik så ikk ordenligt trykket ned på den der stopper bruseren . så det droppede en del egter . så kom en del vand og det bliver ordnet her imorgen med nyt gulv . Men de sagde at forsikringen ville gå over der men jeg har ikk nogen forsikring . Men bor i leje lejlighed . Så det går vel over det eller hvad? For begge sagde at jeg ikk skulle betale noget ? Og jeg har en fået sat en affugter om så det kan tøre .. Men håber i kan svare om jeg skal betale el. Om det går over bolig foreningen ..

    • Knuth juli 18, 2013 at 1:42 pm #

      Hej Sara,
      Lejeforeningen dækker som regel skader som naturligvis ikke er selvforskyldt. Men prøv at høre med din lejeforening – Det kan være at der er andre regler der gælder i netop din lejeforenings kontrakt.

  2. Katrina juli 22, 2013 at 11:40 am #

    Hej,
    Jeg søger lidt rådgivning lige netop omkring hvem der dækker vandskaden.
    Det skal lige siges at det er en andelslejlighed.

    I oktober sidste år lagde vi mærke til det dryppede (ret kraftigt) med vand i badeværelset når de gik i bad. Vi tog omgående kontak til overboen og ringede til en VVS´er som kom næste morgen. VVS´eren fik stoppet for problemet, som åbenbart var nogle utætte samlinger i nogle synlige rør hos overboen.

    Det har åbenbart stået på i nogen tid, da vi kan se på loftet (vi har fået lavet nedsænket loft i forbindelse m renovation af vores eget badeværelse) at det er genemfugtet.

    Vi har siden da kæmpet med både overboen og bestyrrelsen, som skyder ansvaret på hinanden og vi føler ærligt talt at vi lidt er taget som gidsler i denne sag og aner ikke hvordan vi får løst det her.

    Jeg har snakket med administrationsselskabet samt deres forsikringselskab som sige at de ikke dækker det, da det er slidtage / manglende vedligeholdelse samt at hvis der var vådrumsmembran hos overboen burde det have dækket for evt vandløb.

    Overboen har taget kontakt til deres forsikringsselskab som har meddelt dem at de ikke dækker, samt at det er andelsforeningens forsikring der skal dække det.

    Håber på noget hjælp og på nogle lidt klarere svar.

    Mvh
    Katrina

Skriv et svar